Comprar apartamento na planta – Dicas, Vantagens - 2024

Dicas e Vantagens de se Comprar um Apartamento na Planta

Seria certamente muito bom se existisse uma verdadeira fórmula mágica para que se pudesse comprar a casa ideal mas isto não existe, cada casal ou mesmo a família precisa avaliar as várias opções escolhendo qual seria a melhor para eles. Uma opinião que é recomendada é se adquirir imóveis antes de ser construídos, apesar disso ainda existem alguns riscos que podem acontecer. Por este motivo a seguir iremos falar sobre as vantagens e desvantagens de se comprar um imóvel na planta.

As grandes vantagens de se comprar um apartamento na planta é o bolso, as condições de pagamento são bastante interessantes e atraentes, podendo ainda o comprador dar o equivalente a 30% do valor do imóvel até a entrega das chaves e depois realizar o financiamento do resto em várias parcelas a perder de vista com juros que podem ser bem baixos.

Com isto os planejamentos de mudança podem ser realizados com muito mais calma e ainda dá tempo de se juntar dinheiro para se investir em objetos na sua residência que podem ter maior qualidade. Com isso os problemas de documentação são muito menores do que quando se transfere um imóvel para seu nome por exemplo. E por ser tudo novo, como a elétrica e as hidráulica a chance de se gastar pouco dinheiro em reparos certamente será bem menor.

Existem algumas desvantagens de se comprar um apartamento na planta, que são um possível atraso na entrega do imóvel, ou uma construtora com falsa idoneidade, com um comprador que terá o risco de declarar falência durante as suas obras e o risco de mercado, da mesma forma que o seu imóvel poderá valorizar muito durante as obras, ele poderá certamente desvalorizar e você irá ficar certamente com prejuízo.

Existem algumas dicas que você pode ter para diminuir os riscos da compra. Antes de começar a procurar, tenha em mente o que você quer, e estabeleça limites de prazos e valores, sem se esquecer que o compromisso será longo.

Ter informações sobre outras obras da construtora e ainda se conhecer algum corretor é uma ótima alternativa para ter informações, na construção visite periodicamente e veja se tudo está saindo conforme prometido.