FGTS para comprar imóvel – Como usar - 2024

Como você pode usar o seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para comprar um imóvel

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço ou simplesmente FGTS como é conhecida popularmente é um dos benefícios mais importantes dos trabalhadores brasileiros, que podem usa o mesmo para diversas finalidades. Caso você ainda não conheça este benefício saiba que o FGTS é administrado pela Caixa Econômica Federal e foi criado com o intuito de oferecer ajuda aos trabalhadores que venham a encontrar-se desempregado com relação ao encerramento de suas atividades por conta de doenças graves ou momentos de catástrofes naturais, por exemplo.

O que muitos trabalhadores brasileiros ainda não sabem é que o FGTS também pode ser usado para habitação, isso mesmo, através do mesmo você poderá adquirir o seu tão desejado imóvel e sair de uma vez por todas do incomodo aluguel. Para aqueles que usam o sistema do FGTS é importante saber que a principal fontes de recursos são justamente os depósitos mensais dos empregadores em contas vinculadas de seus trabalhadores juntamente com a Caixa.

Um detalhe bem interessante é que você pode usar o FGTS e comprar o seu imóvel por meio da Caixa, que como já foi mencionado acima, é a empresa responsável pela administração do fundo. De acordo com a própria Caixa os recursos do FGTS podem ser utilizado nas seguintes modalidades:

• Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
• Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente habilitada pelo BACEN a operar com “Consórcio de Imóveis”.

No caso acima é uma referência aqueles que desejam comprar imóvel. Além disso, também é possível efetuar a construção de seu imóvel residencial urbano usando o FGTS, confira abaixo os detalhes desta modalidade:

• Financiamento da construção de imóvel residencial urbano;
• Como parte ou valor total dos recursos próprios do proponente. A operação é realizada somente se for vinculada a um financiamento ou a um programa de autofinanciamento contratado com Construtora, Cooperativa Habitacional ou Construtor pessoa física.